1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "AMS Advocaten"

AMS Advocaten

Juridisch | Fiscaal

Koper schrijft koop in bij Kadaster, maar staat toch met lege handen

Een koopovereenkomst inschrijven in het Kadaster kan kopers beschermen, maar die is niet onbeperkt. In deze bijdrage bespreekt Denise Janssen, advocaat verbintenissen- en vastgoedrecht bij AMS...

10 procent boete bij koop onroerend goed: Toewijsbaar in kort geding door hoge drempel voor matiging

Een geldvordering wordt in een kort geding niet snel toegewezen. Toch wees een voorzieningenrechter van de Rechtbank Den Haag recent een fors voorschot op een contractuele boete toe. 

Verantwoordelijkheid van aannemer voor onjuiste ontwerpen

De Rechtbank Overijssel maakte in een uitspraak duidelijk dat een aannemer een eigen verantwoordelijkheid heeft als de opdrachtgever onjuiste tekeningen en omschrijvingen aanlevert. 

'As is, where is'-clausule sluit aansprakelijkheid verkoper vaak uit, maar niet in alle gevallen

Kan de 'as is, where is'-bepaling alle aansprakelijkheid van de verkoper uitsluiten? Nee. Advocaat vastgoedrecht Denise Janssen van AMS Advocaten bespreekt in deze bijdrage aan de hand...

Bestuurder van failliet bouwbedrijf persoonlijk aansprakelijk vanwege (te) hoge aanbetalingen

Een recente uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam laat zien dat bestuurdersaansprakelijkheid in de bouw geen theoretisch risico is, schrijft advocaat bouwrecht Rosa Ruimschotel van AMS...

Wederzijdse opschorting in de bouw: Een klassieke patstelling

Advocaat bouwrecht Rosa Ruimschotel van AMS Advocaten bespreekt in dit artikel de patstelling tussen opdrachtgever en aannemer aan de hand van een recent arrest.

Fouten in de bouw? Geef een aannemer de kans om de gebreken te herstellen

In een recente zaak bij de kantonrechter staat de vraag centraal of de aannemer, die gebrekkig werk heeft geleverd, wel in verzuim is. Dit is relevant voor de vraag of de opdrachtgever...

Bestuurdersaansprakelijkheid door niet informeren verhuurder over faillissement

De drempel voor het persoonlijk aansprakelijk stellen van een bestuurder van een vennootschap (zoals een B.V.) is hoog. Alleen onder bijzondere omstandigheden is ruimte...

Camera’s plaatsen in een gemeenschappelijk trappenhuis: mag dat?

Het ophangen van beveiligingscamera's om roerende en onroerende goederen én personen te beschermen, vergt speciale aandacht omdat de privacy van pandgebruikers in het geding kan komen....

Wat te doen als een VvE-bestuurder een financiële puinhoop heeft veroorzaakt?

Wat kan een VvE doen tegen een bestuurder die een financieel wanbeleid voert? Een VvE die dit onlangs meemaakte, stapte naar de rechter toen bleek dat zij door dat wanbeleid forse schade had...

Beroepsfout notaris bij geschillen over een eigendomsoverdracht?

Mag de notaris de koopsom terugbetalen aan de koper als de koop en levering zijn teruggedraaid, zonder de verkoper te informeren? Die vraag lag voor in een recente uitspraak. Advocaat...

Airbnb mag van VvE, hotel niet: is dat eerlijk?

In een recente uitspraak van de rechtbank Amsterdam kwam de vraag aan de orde of het niet oneerlijk was dat de ene appartementeigenaar een Bed & Breakfast mocht exploiteren, maar exploitatie...

Te dikke huurster aansprakelijk voor schade aan woning?

Een huurster van een woning op de tweede etage moet met spoed naar het ziekenhuis. Door haar overgewicht en omvang is het noodzakelijk de balustrade en voorgevel van de woning af te breken. De...